![\"meme](\"\/wp-content\/2024\/01\/glasfaser-biegung.jpg\")
<\/a><\/p>\nFr\u00fchjahr 2023:
\nDie Stadt mit 7000 Einwohnern erw\u00e4gt eine Partnerschaft mit der Glasfaser-Infrastrukturfirma UGG (Unsere Gr\u00fcne Glasfaser), weil es die Einzige ist, die auch die Verkabelung bis in die Wohnung \u00fcbernehmen w\u00fcrde.
\nAugust 2023: Tats\u00e4chlich kommt der Deal insoweit zustande, das eine Absichts- oder Partnerschaftserkl\u00e4rung unterzeichnet wird.
\nDas hat rechtlich keine besonderen Auswirkungen.<\/p>\n
Das Lokalblatt berichtet hinter einer Paywall, bei mir komplett unentdeckt.
\nDie Internetseite der Stadt berichtet unter Rubrik „aktuelles“ vorsichtshalber nichts.
\nDas Stadtmagazin hat einen kleinen Artikel, wird aber an meiner Adresse (4 H\u00e4user neben dem Rathaus) seit 2 Jahren mangels Austr\u00e4gern nicht zugestellt (oder die nehmen das Geld und kippen die Zeitungen ins Altpapier).\u00a0 Das Stadtmagazin als offizielles Medium der Stadt wird auch nicht mehr online ver\u00f6ffentlicht, da kann man nichts machen, weil man die Bildrechte an der eigenen Zeitung nur f\u00fcr Print einholt.<\/p>\n
Irgendwann liegt dann doch schon im Oktober 23 ein Brief im Briefkasten, Dialogpost. Unauff\u00e4lliger wei\u00dfer Umschlag, normal wandert sowas direkt in die blaue Wertstofftonne. Es war aber von O2, also hab ich es doch mal aufgemacht, weil ich Kunde bei denen bin.
\nEs entfaltet sich ein langweiliger Brief im Blocksatz, aber dahinter ist noch ein hellblaues Papier.
\nAuf dem sind Angebote f\u00fcr einen Glasfaseranschluss.<\/p>\n
Und ich fragte mich: Wird hier etwa Glasfaser ausgebaut, und wenn ja, warum hab ich eigentlich von der Hausverwaltung noch nichts dar\u00fcber geh\u00f6rt.<\/p>\n Ich habe dann bei UGG angerufen, und telefonisch nachgefragt was sie brauchen um die Glasfaser zu mir in die Wohnung zu bekommen. Leerrohr, welcher Durchmesser, glatt oder geriffelt, oder lieber ne Speedpipe 7\/4 oder ein vorbereitetes Kabel vielleicht. Allgemeine \u00dcberforderung beim Vertrieb. Also das k\u00f6nnte man jetzt auch nicht so genau, das m\u00fcsste dann sp\u00e4ter mit der Firma die in genau diesem Haus dann den Ausbau macht, bei der Begehung besprochen werden.<\/p>\n Ich hab nat\u00fcrlich aber wegen einer anderen Ma\u00dfnahme gerade jetzt L\u00f6cher in der Zwischendecke und will das nicht ein ganzes Jahr so lassen.<\/p>\n Weiter mit dem Vertrieb: Also bei mehr als 4 WE machen sie das gleich komplett im ganzen Haus, ich m\u00fcsste nichts vorbereiten. Und ach ja, sie brauchen nat\u00fcrlich die Gestattung. Nein, liegt nicht vor. Mir wurde gesagt, wir sollen den Anschlussvertrag ausf\u00fcllen f\u00fcr Mehrfamilienhaus, alle Eigent\u00fcmer eintragen, und dann k\u00f6nnte man da irgendwie kenntlich machen wer es haben will, und wer nicht. Praktischerweise steht das Haus direkt auf der Grundst\u00fccksgrenze, keine Gefahr denk ich mir. Ich habe hin und her gerechnet, und will nun die 178 euro Karte ohne Vertrag spielen, weil ich aktuell mit Vdsl f\u00fcr mich allein gut genug versorgt bin und das alles in allem die kosteng\u00fcnstigste Variante ist.<\/p>\n Also gleich die Hausverwaltung in der ersten Novemberwoche angerufen, und darum gebeten alles n\u00f6tigte in die Wege zu leiten. Dann in der ersten Dezemberwoche UGG angerufen, und nachgefragt ob die Gestattung vorliegt. Nein, es liegt nichts vor. Also eine e-mail an die UGG gesendet, sie sollen mir doch bitte mal die Unterlagen zuschicken per e-mail, damit ich das an die Hausverwaltung weitergeben kann. Antwort: Also mir als Einzeleigent\u00fcmer einer WEG schicken sie schon einmal gar nichts, sie schicken nur direkt an die Hausverwaltung. Und au\u00dferdem haben sie leider \u00fcberhaupt nicht die M\u00f6glichkeit Unterlagen mit der Post zu versenden, diese Option gibt es nicht.<\/p>\n Oha.<\/p>\n Das ist schon kurios, weil die HV mir etwas anderes erz\u00e4hlt hat. Auf Umlagem\u00f6glichkeiten, Mieterh\u00f6hung oder Wertsteigerung hinzuweisen wurde verzichtet.<\/p>\n Nach weiteren Kontaktaufnahmen wurde mir dann das Ergebis \u00fcbermittelt. Die 9 anderen Eigent\u00fcmer haben kein Interesse, sobald es auch nur einen cent kostet. Ich antwortete, das ich trotzdem aufgrund WEG-Gesetz \u00a720 Abs 4 <\/a>unabh\u00e4ngig von dem Interesse der anderen Eigent\u00fcmer trotzdem auf die Erteilung der Gestattung bestehe-<\/p>\n Da dachte ich, gut, es hie\u00df ja, es wird gebaut wer es haben m\u00f6chte. So langsam wurde es klar, das es ein paar Scheine mehr kosten wird. Davon der Durchschnitt, okay, damit k\u00f6nnte man leben.<\/p>\n Dann verging Weihnachten und Silvester, und die Kapitalgeber von UGG stellten fest, das sie viel Geld verbuddeln und relativ wenig Kunden dabei herauskommen. In der Zwischenzeit lag weiterhin die Gestattung nicht vor, es ging nun in die 9. Woche seit meinem Anruf. Nach bisherigen Gerichtsurteilen ist eine Zustimmung der sonstigen Eigent\u00fcmer nicht nur nicht notwendig, sondern auch eine Ablehnung nicht m\u00f6glich, wenn nicht bereits (von einem anderen Anbieter) ein dem Glasfaseranschluss vergleichbarer installiert ist (zum Beispiel eine andere Glasfaser). Die bauliche Ver\u00e4nderung ist so klein, das das Interesse an zukunftsf\u00e4higen Anschl\u00fcssen \u00fcberwiegt, und deshalb eine Ablehnung unzul\u00e4ssig ist.<\/p>\n<\/a><\/p>\n
\nIch fragte, was denn ist, wenn es im Haus nicht alle haben wollen.<\/p>\n
\nUnd wer es als Vermieter haben will, muss 178 Euro pauschal bezahlen. Au\u00dfer der Bewohner bucht auch einen Internettarif bei o2 oder th\u00fcringer netkom, dann \u00fcbernimmt der Anbieter die 178 euro und es kostet gar nichts. Oder wenn Tiefbau mehr als 30 meter lang ist auf dem privaten Grundst\u00fcck, dann kostet es da noch was extra.<\/p>\n
\nDie Unterlagen m\u00fcssen bis zum 31.Januar 24 vorliegen. Das wird schwer.<\/p>\n
\nDann in der dritten Woche per e-mail schriftlich r\u00fcckgefragt, wie der Stand ist. Keine Antwort.<\/p>\n
\nDie Hausverwaltung angerufen: Ja, also sie h\u00e4tte da vor einer Woche auch mal angerufen, und es wurde gesagt ihr werden Unterlagen zugeschickt mit der Post, und da kam nichts, da k\u00f6nne man leider nichts unternehmen.<\/p>\n
\nUnd so verging Woche um Woche, bis zur vorletzten Woche vor Weihnachten. Nach weiteren Beschwerden meinerseits kam es dann zu einer Dreizeilen-email von der Hausverwaltung, mit weitergeleitetem Anhang vom Angebot der UGG 178\/0Euro f\u00fcr den Ausbau bis in die Wohnungen.<\/p>\n
\nNun war mir das etwas komisch, ob sich das f\u00fcr UGG denn lohnt, also habe ich den Vertrieb erneut angerufen und nachgefragt, wie das denn aussieht, wenn nur eine Wohnung…
\nMan hielt sich bedeckt, also das w\u00e4re so ein ungew\u00f6hnlicher Fall, also da k\u00f6nnte es sein, das wenn nicht ein Vertrag abgeschlossen wird, das man dann aus wirtschaftlichen Gr\u00fcnden doch nicht baut.<\/p>\n<\/a><\/p>\n
\nAlso Angebote gepr\u00fcft, durchgerechnet, naja, die 178 euro fallen weg, daf\u00fcr wird der Anschluss auf die erste laufzeit (24 monate) „nur“ 230 euro oder sowas in der Gr\u00f6\u00dfenordnung teurer.\u00a0 Mit 19,90 das erste Jahr und 44,90 das Zweite.
\nUnd ich bekomme ja noch Kombi-rabatt auf den Preis vom zweiten Jahr, also 39,90.<\/p>\n
\nDie Regeln wurden ge\u00e4ndert, ohne viel aufhebens zu machen.<\/p>\n
\nMeine Geduld in der Sache war aufgebraucht, also eine b\u00f6se email geschrieben, das es laut WEG \u00a720 Abs 4 und dem dort folgenden Satz eindeutig in die Zust\u00e4ndigkeit der Hausverwaltung f\u00e4llt, im Rahmen einer „ordentlichen Verwaltung“ die Gestattung abzukl\u00e4ren, da ich als Eigent\u00fcmer einen Rechtsanspruch darauf habe.<\/p>\n
\nhttps:\/\/www.mietrechtsiegen.de\/weg-baul … gentuemer\/<\/a><\/p>\n